賃料相場

新規賃料【しんきちんりょう】
借り手を新しく募集する際に設定する賃料のことを指し、賃料相場などの統計データは、新規賃料を集計したものが使われる。



借賃増減請求権【しゃくちんぞうげんせいきゅうけん】
借主・貸主の賃料増減を請求できる権利。
現在支払っている、 あるいは受領している近隣の賃料相場等と比べて不相当と思えば、賃貸借契約上の当事者は相手方に対して賃料の増額・減額を請求できる。



継続賃料 【けいぞくちんりょう】
当初の賃貸借契約の期間が終わった後、引き続き契約を更新する際に設定される賃料のことを言う。
賃料相場が上昇基調にある時は、新規賃料に比べて継続賃料は上がりにくい傾向がある。




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