牧場の真ん中にマンションが立った！

【デューデリジェンス】
不動産取引にあたって、事前に物件について詳細に調査すること。英語の「Due（当然の）」とDiligence（勤勉、努力）を組み合わせた言葉。不動産投資物件では、その不動産の市場価値や想定されるリスクの調査を指す。次の3つの側面からリスク調査を行うことが一般的。（1）法的リスク権利関係、訴訟の有無などの調査。（2）物理的リスク地質、地盤、土壌、地下水の汚染、建築物や設備の状況、地震のリスクや建物の耐震性、修繕や更新費用などの算出。周辺環境などの調査。（3）経済的リスクマーケットにおける競争力、投資採算性のなどの調査。


【ネット利回り】
利回りとは、預金や投資信託、不動産投資などの資産運用の際に使用される指標。


【不動産投資ファンド】
投資家から集めた資金で不動産を購入し、そこから得られる賃貸収入や売却による利益を投資家へ分配する仕組み。株や債券とは異なるリスク・リターン特性を持った商品として注目されている。

サービスヤード【さーびすやーど】
裏庭、側庭、勝手庭のことで、台所と直結した庭園の一部分で洗濯、物干し、ゴミ置き、通路等に使用される。
川崎市 不動産でも見られる。


Q.川崎市 不動産を考えています、川崎市にはどのような駅がありますか？
A.川崎、新百合ヶ丘、向ヶ丘遊園などがあります。



ホームランド - 神奈川県不動産、横浜市不動産、横浜不動産、川崎市 不動産
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横浜、湘南、川崎の不動産情報、売買、賃貸、投資用物件の紹介です。

Q.所沢市 不動産でのごみの分別はどのようになっていますか？？
A.「燃やせるごみ」「燃やさないごみ」「有害ごみ」「プラスチック」「ペットボトル」「びん・かん・スプレー缶」「新聞・雑誌・段ボール」「粗大ごみ」の８分別となっています。


Q.所沢市 不動産の近くに買い物ができる場所はありますか？？
A.デパート、スーパー、電気店などが多く存在しています。


【埼玉県】埼玉不動産★連合隊
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埼玉県所沢市 不動産・賃貸・住宅・マンション

◆ギャンブル線
川崎競馬場・川崎競輪場・京王閣競輪場・多摩川競艇場・東京競馬場・立川競輪場などが南武線の沿線にギャンブル施設が多数あるため、このように揶揄されることがある。時によっては乗客の大半がこれらの施設の利用者であることも。同様の理由から武蔵野線もこのように揶揄されることがある。


●南武線・川崎駅について教えて下さい。
○南武線の起点となる、川崎駅。南武線以外には東海道線と京浜東北線が乗り入れてます。また、徒歩５分で京急線との乗り換えも可能です。写真は、西口のものですが、現在はペデストリアンデッキが設置されています。


●南武線の快速って？
○１９６９（昭和４４）年に、南武線（川崎−登戸）で快速運転が開始されました。停車駅は、川崎・武蔵小杉・武蔵溝ノ口・登戸です。この快速電車は、追い越し施設が少ないために、普通電車を武蔵中原以外で追い抜くことが出来ませんでした。通過駅利用者にとっては、不評なために、１９７８（昭和５３）年に、廃止されました。
しかし、南武線沿線も発展してきた今、快速運転が必要になってきていると思われます。快速運転が実現されるには、武蔵溝ノ口・登戸・稲城長沼の３駅のうち２駅が２面４線化になる必要となっています。

Q.文書保管で預けられないものはありますか？
A.危険品、なま物、腐敗しやすい物、臭気物、または他の収納品などに害を及ぼす恐れのあるもの、現金、有価証券、貴重品等は収納できません。


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